Понятие залог – Виды залога

Залогом является имущество или другой актив, который заемщик предлагает в качестве способа возможной оплаты для кредитора при оформлении кредита. Если заемщик перестает делать обязательные по контракту платежи, кредитор должен воспользоваться залогом для возмещения своих убытков. Залог предоставляет определенную гарантию кредитору, в случаи если заемщик будет не способен погасить кредит. Кредиты, обеспеченные залогом, обычно имеют значительно меньшие процентные ставки, нежели необеспеченные кредиты.

Тип обеспечения по кредиту может быть предопределен на основе типа займа, например, ипотекой или автокредитом. Для получения кредита, который считается безопасным, стоимость залога должна соответствовать или превышать сумму займа. Обеспеченные кредиты менее рискованны для кредиторов, поскольку имущество дает заемщику причину для совершения платежей. Если заемщик не выполняет необходимые платежи, кредитное учреждение может изъять имущество для покрытия оставшейся части кредита.

Ипотечное обеспечение

Для ипотеки залог это дом, купленный за счет средств от ипотеки. Если платежи по займу прекращаются, кредитор может завладеть домом через процесс, называемый выкупом. Как только имущество находится во владении кредитора, он может продать имущество, чтобы вернуть оставшуюся сумму по предыдущему кредиту.

Необеспеченный долг

Когда вы занимаете деньги с помощью кредитной карты, нет залога. Чтобы компенсировать дополнительный риск, связанный с дефолтом и задолженность по кредитным картам, кредиторы поднимают процентную ставку, она на порядок выше чем задолженность по ипотечным кредитам или автокредитам.

Оставить отзыв

avatar